Casa 47 adjudica por 664.472 euros el proyecto de hasta 80 viviendas de alquiler asequible de Elio Antonio de Nebrija
La actuación se ubicará en la parcela situada entre las calles Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada en Soria capital y forma parte del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible del Gobierno de España
Casa 47 Entidad Pública Empresarial, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, anteriormente denominada SEPES, adjudicó por 664.472 euros el contrato de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de un edificio de viviendas colaborativas protegidas para alquiler asequible en la parcela situada en la calle Elio Antonio de Nebrija número 2 de Soria.
El Consejo Rector de Casa 47 acordó el 1 de junio la adjudicación a favor de la Unión Temporal de Empresas (UTE) GGOOM. La Plataforma de Contratación del Sector Público (PCSP) publicó este miércoles el anuncio, que fija un plazo de ejecución de 50 meses a partir del día siguiente a la formalización del contrato.
La adjudicación conocida ahora no supone el inicio material de la obra ni la contratación de la construcción del edificio. El contrato adjudicado corresponde a los servicios técnicos necesarios para definir el proyecto de edificación y asumir después la dirección de obra. Es, por tanto, un nuevo paso administrativo y técnico dentro de una actuación residencial que ya estaba prevista.
Concurso de ideas
El expediente deriva del concurso de ideas que Casa 47, entonces SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, publicó en febrero de 2025. Aquel concurso tuvo intervención de Jurado y recibió 16 propuestas. La fórmula elegida permite que el ganador del concurso sea propuesto como adjudicatario del contrato posterior de redacción del proyecto y dirección de obra.
La actuación residencial “Elio Antonio de Nebrija” se localizará en una parcela de suelo dotacional situada entre las calles Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada. El proyecto forma parte de las políticas de vivienda pública del Gobierno de España y del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible.
El concurso buscaba una propuesta arquitectónica de calidad, adaptada a los objetivos de la Agenda Urbana Española y orientada a una edificación sostenible. Entre los aspectos valorados figuraron la viabilidad técnica y constructiva, la optimización de recursos naturales, la reducción del consumo energético, la implantación de energías renovables y el uso de soluciones técnicas de industrialización.
La adjudicación se realizó mediante procedimiento negociado sin publicidad porque procede de un concurso de proyectos previo. La PCSP recoge una única oferta en esta fase, correspondiente a la UTE GGOOM, formada por Ignacio Olite Lumbreras, Koldo Fernández Gaztelu, Antonio Olavarrieta Acebo y MADE V Arquitectos SLP.
Los criterios de adjudicación valoraron el plan de ejecución mediante metodología Building Information Modeling (BIM), un sistema digital que ordena la información técnica del edificio durante el diseño y la obra; la incorporación de las recomendaciones formuladas por el Jurado, y los medios humanos del equipo de arquitectura.
El contrato deberá formalizarse una vez transcurrido el plazo de 15 días hábiles previsto para la presentación de recursos ante el Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales, siempre que no se interponga un recurso que suspenda la adjudicación.